Аренда недвижимости. Что это такое? Как научиться? Должностные обязанности и компетенции. Зарплата, смежные специальности и профессии, обучение, тренинги, онлайн уроки в 2025 году.

Средняя зарплата в 2025 году

От 100 602 до 180 830 рублей

Близкие компетенции и навыки

Работодателям вместе с Аренда недвижимости обычно требуется еще и данные навыки:

Коммерческая недвижимость 59.26 % зарплата меньше на 0.76%
Активные продажи 46.91 % зарплата меньше на 45.28%
Ведение переговоров 49.38 % зарплата меньше на 31.17%
Навыки продаж 37.04 % зарплата меньше на 62.62%
Заключение договоров 33.33 % зарплата меньше на 42.4%
Телефонные переговоры 34.57 % зарплата меньше на 59.85%
Жилая недвижимость 34.57 % зарплата больше на 18.44%
Поиск и привлечение клиентов 30.86 % зарплата меньше на 32.22%
B2B Продажи 23.46 % зарплата меньше на 24.39%
Работа в команде 29.63 % зарплата меньше на 102.31%
Грамотная речь 28.4 % зарплата меньше на 106.55%

Требуемый опыт

От 1 до 3 лет 39.51 %
Опыт не требуется 34.57 %
От 3 до 6 лет 18.52 %
Более 6 лет 2.47 %

Занятость

Полная занятость на полный день 86.42 %
Возможно временное оформление: договор услуг, подряда, ГПХ, самозанятые, ИП 8.64 %
Полная занятость, гибкий график 3.7 %
Возможна подработка: сменами по 4-6 часов или по вечерам 1.23 %
Стажировка, полный день 1.23 %
Частичная занятость, гибкий график 1.23 %

В каких областях и профессиях используется

Консультирование в сфере недвижимость 33.33 %
Агент в сфере строительства и недвижимости 23.46 %
Нежилые помещения 4.94 %
Начало карьеры в сфере продаж 3.7 %
Топ менеджмент в сфере администрирования 2.47 %
Гостиницы, Магазины 2.47 %
Оценка в области строительства и недвижимости 3.7 %
Эксплуатация недвижимости 2.47 %
Начальный уровень (мало опыта) в сфере консультирования 1.23 %
Размещение, Обслуживание гостей 1.23 %
Продажа услуг для бизнеса 2.47 %
Топ менеджмент в сфере строительства и недвижимости 2.47 %

Варианты должностных обязанностей и требований в вакансиях

Ведение отчетности
Выявление потребностей и заключение договора с клиентами на обслуживание
Согласование условий, проведение сделок
Размещение рекламы и ведение телефонных переговоров
Внесение аванса по объекту недвижимости и заключение договора
Поиск и привлечение клиентов
Регистрация сделки
Оформление акта приёма-передачи выполненных работ
Работа с дебиторской задолженностью
Ведение переговоров с продавцом или покупателем
Организация просмотров объекта недвижимости
Управление договорными отношениями
Работа с собственной базой заказчиков-инвесторов
Выявление потребности клиента и подбор объектов в базе
Актуализация предоставленной базы помещений
Аренда офисных, торговых и производственных помещений
Ведение клиентской базы
Проведение сделки под руководством опытного наставника
Приём входящих звонков
Заключение договоров
Переговоры с клиентами по телефону
Сбор необходимых документов
Участие в согласовании коммерческих условий, договоров и дополнительных соглашений с подрядчиками по инфраструктурному обеспечению объекта, по наружной и внутренней рекламе, по внутреннему оформлению объекта
Контроль ведения реестров по Арендаторам и реестров по парковке, их регулярная актуализация; реестр по договорам на машиноместа на парковке
Контроль ведения текущих договоров аренды: контроль исполнения договорных обязательств; контроль своевременных оплат; контроль сроков индексаций; контроль сроков пролонгации/расторжения договоров аренды
Обеспечение ведения и своевременного предоставления отчетности о хозяйственно-финансовой деятельности объекта
Организация профилактического осмотра объекта для проведения капитальных и текущих ремонтов (по необходимости)
Контроль своевременности оплат, сроков индексаций, пролонгации договоров с операторами теле коммуникационной связи, с подрядчиками по инфраструктурному обеспечению объекта, по наружной и внутренней рекламе, по внутреннему оформлению объекта
Проведение показов/презентаций потенциальным арендаторам объектов коммерческой недвижимости
Сопровождение договоров аренды
Привлечение и поиск новых арендаторов
Ведение учета по договорам аренды, переоформляемым на новый срок
Подготовка и направление арендатору писем с коммерческими условиями по договору аренды, заключаемому на новый срок
Работа с арендаторами - урегулирование текущих проблемных вопросов, связанных с пребыванием арендатора на площадях
Контроль за своевременностью поступления денежных средств от аренды, в т.ч. проведение претензионной работы
Работа по удержанию Арендаторов - организация мероприятий, направленные на удержание на площадях Принципалов
Сдача в аренду собственных помещений
Проведение переговоров с потенциальными арендаторами коммерческой недвижимости
Работа с операционной деятельностью (ведение действующих арендаторов до 100 шт)
Размещение рекламы по закрепленным объектам коммерческой недвижимости
Управление арендными отношениями на объектах коммерческой недвижимости по Москве и Московской области
Подготовка и направление арендаторам коммерческих предложений, писем о намерениях, проектов договоров аренды, дополнительных соглашений
Взаимодействие с агентствами недвижимости
Формирование и ведение клиентской базы потенциальных арендаторов коммерческой недвижимости
Ведение отчетности, ведение CRM
Брокеридж свободных помещений в торгово-деловом комплексе
Сопровождение сделок по сдаче в аренду объектов коммерческой недвижимости
Обработка входящего потока целевых заявок, без холодных звонков
Контроль качества обслуживания Арендаторов в соответствии с классом объекта
Подготовка коммерческих предложений на оказание консультационных услуг
моделирование и оценка инвестиционных проектов в сфере девелопмента
подготовка документов для участия в тендерах и гос.закупках
Аналитика рынка торговой недвижимости (поддержка Департамента Retail);
Написание аналитических отчетов по регионам
Работа с консалтинговыми проектами в сфере коммерческой недвижимости (торговая недвижимость, проекты смешанного назначения);
Сбор и анализ информации по участникам рынка, активным, новым и уходящим брендам и концепциям
Ведение клиентов компании
Отправкарассылка информационных писем клиентам
подготовка презентаций по проектам компании (анализ информации, структурирование, графическое отображение)
Написание отчетов (их частей) по «анализу наилучшего и наиболее эффективного использования участка» (торговый сегмент), «анализ целесообразности реализации торгового центра», «разработка рекомендаций по концепции объекта торговой недвижимости (торгового ц
Поиск арендаторов;
Заключение с арендаторами договоров аренды и дополнительных соглашений;
Решение текущих вопросов Арендаторов
Взаимодействие с Торговыми Центрами, Торгово-Деловыми Центрами, заключение партнерских отношений.
Взаимодействие с юристами в процессе оформления документов в связи с запросами Арендаторов и Арендодателя, координация процесса оформления сделок;
Создание и ведение базы договоров аренды, базы по арендаторам, арендодателям.
Инициирование активностей, направленных на повышение качества оказываемых «Effective Professional Management» услуг на Объекте, повышение уровня удовлетворенности арендаторов, покупателей объектов коммерческой недвижимости, увеличение количества сделок
участие в проектах по тендерам по коммерческой недвижимости (изучение конкурсной документации по тендерам, подготовка заявок и необходимой документации для участия в тендерах
участие в подготовке планировочных решений и концепций
Показ,просмотр объектов недвижимости
Личное участие в проведении переговоров на уровне ЛПР арендодателей по получению лучших условий аренды, проведение переговоров на уровне высших лиц ТОП-20 пуловых арендодателей РФ
Ведение сделок
Сопровождение клиента на всех этапах работы
Планирование и руководство работой отдела аренды центрального региона
Обеспечение эффективной работы отдела, распределение обязанностей и постановка задач сотрудникам
Организация и контроль исполнения бюджета аренды
Исполнение планов по развитию и оптимизации торговой сети региона
Планирование и организация работы Отдела аренды региона по снижению арендных ставок
Организация и контроль ведения полного цикла арендных отношений с арендодателями, от заключения договоров до расчетов с арендодателями (своевременное проведение оплат по договорам аренды, сопутствующим хозяйственным договорам, контроль сокращения дебиторс
проведение аналитических работ и маркетинговых исследований рынка недвижимости
Подготовка и предоставление руководству отчетной и служебной информации
Взаимодействие со структурными подразделениями Компании
Урегулирование конфликтных ситуаций с арендодателями
Согласование договоров аренды внутри Компании
Контроль за своевременным перезаключением договоров аренды и сопутствующих договоров
Своевременное выполнение решений ИК и БИК (открытие, закрытие, пролонгация ДА по ТТ)
брокеридж и предброкеридж проектов компании
участие в проектах стратегического консалтинга (анализ наилучшего использования территории, разработка коммерческой концепции)
Организация и контроль работы подрядных организаций на объекте
Вести деловые переговоры с потенциальными клиентами компании по телефону и в живую
Взаимодействие с Арендаторами
Выставление счетов, актов
Контроль выхода на коммерческую деятельность
Взаимодействие с действующими арендодателями по текущим вопросам, пролонгация действующих договоров аренды
Поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями
Оптимизация арендных платежей
Ведение переговоров по скидкам и отмене индексации
Сбор всей документации по аренде
Самостоятельное ведение всех участков бухгалтерского и налогового учета - 2 юр. комп.:
Оплата коммунальных платежей
Ведение отчетности
Выявление потребностей и заключение договора с клиентами на обслуживание
Согласование условий, проведение сделок
Размещение рекламы и ведение телефонных переговоров
Внесение аванса по объекту недвижимости и заключение договора
Поиск и привлечение клиентов
Регистрация сделки
Оформление акта приёма-передачи выполненных работ
Работа с дебиторской задолженностью
Ведение переговоров с продавцом или покупателем
Организация просмотров объекта недвижимости
Управление договорными отношениями
Работа с собственной базой заказчиков-инвесторов
Выявление потребности клиента и подбор объектов в базе
Актуализация предоставленной базы помещений
Аренда офисных, торговых и производственных помещений
Ведение клиентской базы
Проведение сделки под руководством опытного наставника
Приём входящих звонков
Заключение договоров
Переговоры с клиентами по телефону
Сбор необходимых документов
Участие в согласовании коммерческих условий, договоров и дополнительных соглашений с подрядчиками по инфраструктурному обеспечению объекта, по наружной и внутренней рекламе, по внутреннему оформлению объекта
Контроль ведения реестров по Арендаторам и реестров по парковке, их регулярная актуализация; реестр по договорам на машиноместа на парковке
Контроль ведения текущих договоров аренды: контроль исполнения договорных обязательств; контроль своевременных оплат; контроль сроков индексаций; контроль сроков пролонгации/расторжения договоров аренды
Обеспечение ведения и своевременного предоставления отчетности о хозяйственно-финансовой деятельности объекта
Организация профилактического осмотра объекта для проведения капитальных и текущих ремонтов (по необходимости)
Контроль своевременности оплат, сроков индексаций, пролонгации договоров с операторами телекоммуникационной связи, с подрядчиками по инфраструктурному обеспечению объекта, по наружной и внутренней рекламе, по внутреннему оформлению объекта
Проведение показов/презентаций потенциальным арендаторам объектов коммерческой недвижимости
Сопровождение договоров аренды
Привлечение и поиск новых арендаторов
Ведение учета по договорам аренды, переоформляемым на новый срок
Подготовка и направление арендатору писем с коммерческими условиями по договору аренды, заключаемому на новый срок
Работа с арендаторами - урегулирование текущих проблемных вопросов, связанных с пребыванием арендатора на площадях
Контроль за своевременностью поступления денежных средств от аренды, в т.ч. проведение претензионной работы
Работа по удержанию Арендаторов - организация мероприятий, направленные на удержание на площадях Принципалов
Сдача в аренду собственных помещений
Проведение переговоров с потенциальными арендаторами коммерческой недвижимости
Работа с операционной деятельностью (ведение действующих арендаторов до 100 шт)
Размещение рекламы по закрепленным объектам коммерческой недвижимости
Управление арендными отношениями на объектах коммерческой недвижимости по Москве и Московской области
Подготовка и направление арендаторам коммерческих предложений, писем о намерениях, проектов договоров аренды, дополнительных соглашений
Взаимодействие с агентствами недвижимости
Формирование и ведение клиентской базы потенциальных арендаторов коммерческой недвижимости
Ведение отчетности, ведение CRM
Брокеридж свободных помещений в торгово-деловом комплексе
Сопровождение сделок по сдаче в аренду объектов коммерческой недвижимости
Обработка входящего потока целевых заявок, без холодных звонков
Контроль качества обслуживания Арендаторов в соответствии с классом объекта
Подготовка коммерческих предложений на оказание консультационных услуг
моделирование и оценка инвестиционных проектов в сфере девелопмента
подготовка документов для участия в тендерах и гос.закупках
Аналитика рынка торговой недвижимости (поддержка Департамента Retail);
Написание аналитических отчетов по регионам
Работа с консалтинговыми проектами в сфере коммерческой недвижимости (торговая недвижимость, проекты смешанного назначения);
Сбор и анализ информации по участникам рынка, активным, новым и уходящим брендам и концепциям
Ведение клиентов компании
Отправкарассылка информационных писем клиентам
подготовка презентаций по проектам компании (анализ информации, структурирование, графическое отображение)
Написание отчетов (их частей) по «анализу наилучшего и наиболее эффективного использования участка» (торговый сегмент), «анализ целесообразности реализации торгового центра», «разработка рекомендаций по концепции объекта торговой недвижимости (торгового ц
Поиск арендаторов;
Заключение с арендаторами договоров аренды и дополнительных соглашений;
Решение текущих вопросов Арендаторов
Взаимодействие с Торговыми Центрами, Торгово-Деловыми Центрами, заключение партнерских отношений.
Взаимодействие с юристами в процессе оформления документов в связи с запросами Арендаторов и Арендодателя, координация процесса оформления сделок;
Создание и ведение базы договоров аренды, базы по арендаторам, арендодателям.
Инициирование активностей, направленных на повышение качества оказываемых «Effective Professional Management» услуг на Объекте, повышение уровня удовлетворенности арендаторов, покупателей объектов коммерческой недвижимости, увеличение количества сделок
участие в проектах по тендерам по коммерческой недвижимости (изучение конкурсной документации по тендерам, подготовка заявок и необходимой документации для участия в тендерах
участие в подготовке планировочных решений и концепций
Показ,просмотр объектов недвижимости
Личное участие в проведении переговоров на уровне ЛПР арендодателей по получению лучших условий аренды, проведение переговоров на уровне высших лиц ТОП-20 пуловых арендодателей РФ
Ведение сделок
Сопровождение клиента на всех этапах работы
Планирование и руководство работой отдела аренды центрального региона
Обеспечение эффективной работы отдела, распределение обязанностей и постановка задач сотрудникам
Организация и контроль исполнения бюджета аренды
Исполнение планов по развитию и оптимизации торговой сети региона
Планирование и организация работы Отдела аренды региона по снижению арендных ставок
Организация и контроль ведения полного цикла арендных отношений с арендодателями, от заключения договоров до расчетов с арендодателями (своевременное проведение оплат по договорам аренды, сопутствующим хозяйственным договорам, контроль сокращения дебиторс
проведение аналитических работ и маркетинговых исследований рынка недвижимости
Подготовка и предоставление руководству отчетной и служебной информации
Взаимодействие со структурными подразделениями Компании
Урегулирование конфликтных ситуаций с арендодателями
Согласование договоров аренды внутри Компании
Контроль за своевременным перезаключением договоров аренды и сопутствующих договоров
Своевременное выполнение решений ИК и БИК (открытие, закрытие, пролонгация ДА по ТТ)
брокеридж и предброкеридж проектов компании
участие в проектах стратегического консалтинга (анализ наилучшего использования территории, разработка коммерческой концепции)
Организация и контроль работы подрядных организаций на объекте
Вести деловые переговоры с потенциальными клиентами компании по телефону и в живую
Взаимодействие с Арендаторами
Выставление счетов, актов
Контроль выхода на коммерческую деятельность
Взаимодействие с действующими арендодателями по текущим вопросам, пролонгация действующих договоров аренды
Поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями
Оптимизация арендных платежей
Ведение переговоров по скидкам и отмене индексации
Сбор всей документации по аренде
Самостоятельное ведение всех участков бухгалтерского и налогового учета - 2 юр. комп.:
Оплата коммунальных платежей
Поиск локаций оффлайн - поиск локаций в своем городе "вживую". План 5 согласия в день
Работа с постаматами разных компаний (Али, Яндекс, Утконос, Халва)
Гибкий график - возможность работать как в офисе так и удаленно
Обработка входящих заявок на установку или сотрудничество (в меньшей степени)
Холодные продажи - прозвон потенциальных арендодателей с предложением по установке постаматов, согласование условий по установке
Поиск точек под аренду постаматов или работа с существующей базой

Какие предложения по обучению? Онлайн уроки.

Если у вас есть предложения по обучению по данной тематике, то можете написать или позвонить нам.

Семинары и тренинги

Если у вас есть предложения по семинарам или тренингам по данной теме, то можете связаться с нами.

Тренеры и преподаватели

Если у вас есть информация о преподавателей по данной тематике, то напишите нам.

Фриланс

kwork
fl
freelance

Вакансии

avito
hh.ru
superjob

Самые распространенные форматы обучения

Корпоративное обучение персонала одной компании, Вебинары онлайн, Тренинги, как формат обучения, Онлайн-обучение, Консалтинг для бизнеса, Бизнес-сессии, Коучинг и развитие личности, Учеба для тренеров и супервизия, Индивидуальная программа, Выездные тренинги и семинары, видеокурсы