Оценка недвижимости. Что это такое? Как научиться? Должностные обязанности и компетенции. Зарплата, смежные специальности и профессии, обучение, тренинги, онлайн уроки в 2025 году.

Средняя зарплата в 2025 году

От 87 209 до 141 300 рублей

Близкие компетенции и навыки

Работодателям вместе с Оценка недвижимости обычно требуется еще и данные навыки:

Жилая недвижимость 36 % зарплата больше на 45.87%
Коммерческая недвижимость 24 % зарплата больше на 22.23%
Активные продажи 20 % зарплата меньше на 17.96%
Работа в команде 21.6 % зарплата меньше на 64.27%
Ведение переговоров 18.4 % зарплата меньше на 6.5%
Пользователь ПК 18.4 % зарплата меньше на 78.67%
Вторичная недвижимость 16.8 % зарплата больше на 67.73%
Телефонные переговоры 16 % зарплата меньше на 29.79%
Загородная недвижимость 15.2 % зарплата больше на 96.8%
Элитная недвижимость 12.8 % зарплата больше на 55.81%
Заключение договоров 15.2 % зарплата меньше на 15.62%

Требуемый опыт

От 1 до 3 лет 40 %
От 3 до 6 лет 16 %
Опыт не требуется 16.8 %
Более 6 лет 2.4 %

Занятость

Полная занятость на полный день 64.8 %
Возможно временное оформление: договор услуг, подряда, ГПХ, самозанятые, ИП 10.4 %
Частичная занятость при удаленной работа 3.2 %
Полная занятость при удаленной работе (удаленка) 3.2 %
Частичная занятость, гибкий график 0.8 %
Полная занятость посменно (сменный график) 0.8 %

В каких областях и профессиях используется

Консультирование в сфере недвижимость 15.2 %
Оценка залога, стоимости имущества 16 %
Оценка в области строительства и недвижимости 14.4 %
Агент в сфере строительства и недвижимости 8.8 %
Землеустройство 5.6 %
Эксперт-оценщик 2.4 %
Прямые продажи 3.2 %
Продажа услуг для населения 2.4 %
Урегулирование убытков 1.6 %
Нежилые помещения 1.6 %
Ипотека (Ипотечное кредитование) 2.4 %
Топ менеджмент в сфере администрирования 2.4 %

Варианты должностных обязанностей и требований в вакансиях

Отчётность по результатам работы
Выстраивание долгосрочных отношений с клиентами
Организация показов и просмотров объектов недвижимости
Минимальная работа с документацией
Работа в корпоративной CRM - системе
Оценка объектов недвижимости
Деловые переговоры с потенциальными клиентами компании
Регистрация сделки
подготовка аналитических материалов
анализ рисков отрасли, предприятия
Поиск и привлечение клиентов
Выявление потребностей и заключение договора с клиентами на обслуживание
Размещение рекламы и ведение телефонных переговоров
Организация просмотров объекта недвижимости
Ведение переговоров с продавцом или покупателем
Внесение аванса по объекту недвижимости и заключение договора
Оформление акта приёма-передачи выполненных работ
участие в проектах по Due diligence, инвестиционному анализу
выполнение проектов по оценке бизнеса, сопутствующих активов в соответствии с ФСО и МСО: анализ рынка, проведение расчетов, составление отчета
Оценка недвижимости для целей изъятия
Осмотры объектов оценки
Поиск и подбор объектов под потребности клиента в специализированной программе компании
Консультирование клиентов по вопросам купли-продаже недвижимости;
составление отчета об оценке (ФЗ 135, ФСО)
составление справки/заключение о стоимости объекта оценки
изучение документов по объектам движимого и недвижимого имущества
Организация и сопровождение сделок по недвижимости
Анализ рынка
Эксперт-энергетик (Умение работать с технической документацией и нормативными документами в сфере тарифно-нормативного регулирования, в сфере ЖКХ
Подбор вариантов, предварительная оценка недвижимости
Проведение встреч и презентаций как в офисе, так и вне его
Поддержание долгосрочных профессиональных отношений с клиентами
Предложение услуг компании по "теплой" базе клиентов (более 150 партнёров застройщиков и банков)
оценка и залоговая экспертиза имущества
Привлечение новых клиентов
Сравнение полученных в результате обследования сведений с имеющимися сведениями об объекте
Оценка объектов жилой недвижимости (квартиры/загородная недвижимость) по РФ
Сбор информации, анализ, проведение оценки
Самостоятельное выполнение отчетов в системах Домклик и Банк Оценщик
Определение физического износа объекта
Съемка, обследование и техническое описание объекта и его составляющих и составление плана
При необходимости — съемка земельного участка, относящегося к объекту инвентаризации
Составление выходной документации на объект
Определение измененных количественных и качественных характеристик объекта
Обследование объекта недвижимости в целях выявления фактов возведения, восстановления, надстройки, реконструкции или сноса объекта или его составляющих
Организация презентаций объектов
Организация и формирование учетно-технической документации по результатам выхода на объект и на основании учетных данных
Проведение инвентаризации объектов недвижимости
подготовка схем по изменению границ территориальных зон для направления предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки соответствующих муниципальных образований и изменений в генеральные планы,Территория деятельности предприятия
сдача кадастровой документации в органы Росреестра,
запрос и получение документов по имуществу предприятия в сторонних организациях,
подготовка и согласование схем образования земельных участков,
осмотр территории и объектов с составлением актов осмотра,
подготовка проектов подрядных договоров на закупку кадастровых и геодезических работ,
Организация оформления сделок с помощью юридического отдела
подготовка презентаций по имущественным комплексам предприятия в целях проведения переговоров о совершении сделок с имуществом,
Исследование строительных объектов на соответствие СНиП, требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам и правилам. Умение составлять сметные расчеты, работа со сметной программой ГРАНД-СМЕТА);;
Проведение оценки стоимости движимого и недвижимого имущества, акций компаний, долей в УК, НМА, имущественных комплексов, бизнеса, месторождений и т.д
Выполнение поручений руководителя
Проводить переговоры с клиентами
Сотрудничество со смежными отделами (юристы, маркетологи, ипотечные брокеры)
Работа с первичной документацией
Презентации квартир с выездом на объект
Работа с исходящими звонками в рамках формирования базы клиентов
Полное сопровождение клиента в процессе сделки
Консультация клиентов по вопросам купли-продажи жилой недвижимости (вторичный рынок + новостройки)
Взаимодействие с сотрудниками тендерного отдела
Сбор и анализ аналитической информации.
Ведение электронных баз данных
Контроль получения оригиналов отчетов об оценке с последующей передачей
отчетность по аукционам
Формирование технических заданий на проведение оценки рыночной стоимости объектов недвижимости
Контроль за своевременным заключением договоров по результатам аукциона и дальнейшее их размещение на электронной торговой площадке
Контроль за размещением заявок на электронной торговой площадке
Направление заявок на торги для согласования
Подготовка служебных записок
Вести полный цикл сделки (показы объектов, переговоры, подписания)
Осуществление расчетов, экспресс-анализ.
Эксперту-Строитель (Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки
Работать в корпоративной CRM - системе
Составление заключений и производство исследований по вашей специальности
Исследование документации и объектов экспертизы
Проведение внутренних обмеров зданий, помещений, сооружений
Создание актов обследования, графических карт
Выполнение полевых и камеральных работ по определению границ ЗУ
Выполнение измерений, определение статуса недвижимости, уточнение границ и т. д
Осуществление подготовки и проверки технических и межевых планов, актов обследования
Выстраивать долгосрочные отношения с клиентами
Подготовка отчетов об оценке, рецензий, экспертиз.
Организовывать показы и просмотры объектов недвижимости (все в шаговой доступности от офиса!)
Вести деловые переговоры с потенциальными клиентами компании по телефону и в живую
Сопровождение сделок, оформление документов (совместно с юристами компании)
Подбор и проведение показов/просмотров объектов недвижимости для клиентов
Ведение переговоров
Работа с клиентской базой
Проверка документов, подготовленных иными оценщиками на предмет наличия ошибок и недочетов
Консультации клиентов компании
??????Определение (пересчет) кадастровой стоимости объектов недвижимости методами массовой оценки, в том числе объектов недвижимости, в отношении кадастровой стоимости которых выявлены ошибки, вновь учтенных объектов недвижимости. Определяет (пересчитывае
самостоятельное выполнение расчетов и написание отчетов об оценке
Проведение проверки отчетов независимых оценщиков на соответствие требованиям действующего законодательства
Отчётность по результатам работы
Выстраивание долгосрочных отношений с клиентами
Организация показов и просмотров объектов недвижимости
Минимальная работа с документацией
Работа в корпоративной CRM - системе
Оценка объектов недвижимости
Деловые переговоры с потенциальными клиентами компании
Регистрация сделки
подготовка аналитических материалов
анализ рисков отрасли, предприятия
Поиск и привлечение клиентов
Выявление потребностей и заключение договора с клиентами на обслуживание
Размещение рекламы и ведение телефонных переговоров
Организация просмотров объекта недвижимости
Ведение переговоров с продавцом или покупателем
Внесение аванса по объекту недвижимости и заключение договора
Оформление акта приёма-передачи выполненных работ
участие в проектах по Due diligence, инвестиционному анализу
выполнение проектов по оценке бизнеса, сопутствующих активов в соответствии с ФСО и МСО: анализ рынка, проведение расчетов, составление отчета
Оценка недвижимости для целей изъятия
Осмотры объектов оценки
Поиск и подбор объектов под потребности клиента в специализированной программе компании
Консультирование клиентов по вопросам купли-продаже недвижимости;
составление отчета об оценке (ФЗ 135, ФСО)
составление справки/заключение о стоимости объекта оценки
изучение документов по объектам движимого и недвижимого имущества
Организация и сопровождение сделок по недвижимости
Анализ рынка
Эксперт-энергетик (Умение работать с технической документацией и нормативными документами в сфере тарифно-нормативного регулирования, в сфере ЖКХ
Подбор вариантов, предварительная оценка недвижимости
Проведение встреч и презентаций как в офисе, так и вне его
Поддержание долгосрочных профессиональных отношений с клиентами
Предложение услуг компании по "теплой" базе клиентов (более 150 партнёров застройщиков и банков)
оценка и залоговая экспертиза имущества
Привлечение новых клиентов
Сравнение полученных в результате обследования сведений с имеющимися сведениями об объекте
Оценка объектов жилой недвижимости (квартиры/загородная недвижимость) по РФ
Сбор информации, анализ, проведение оценки
Самостоятельное выполнение отчетов в системах Домклик и Банк Оценщик
Определение физического износа объекта
Съемка, обследование и техническое описание объекта и его составляющих и составление плана
При необходимости — съемка земельного участка, относящегося к объекту инвентаризации
Составление выходной документации на объект
Определение измененных количественных и качественных характеристик объекта
Обследование объекта недвижимости в целях выявления фактов возведения, восстановления, надстройки, реконструкции или сноса объекта или его составляющих
Организация презентаций объектов
Организация и формирование учетно-технической документации по результатам выхода на объект и на основании учетных данных
Проведение инвентаризации объектов недвижимости
подготовка схем по изменению границ территориальных зон для направления предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки соответствующих муниципальных образований и изменений в генеральные планы,Территория деятельности предприятия
сдача кадастровой документации в органы Росреестра,
запрос и получение документов по имуществу предприятия в сторонних организациях,
подготовка и согласование схем образования земельных участков,
осмотр территории и объектов с составлением актов осмотра,
подготовка проектов подрядных договоров на закупку кадастровых и геодезических работ,
Организация оформления сделок с помощью юридического отдела
подготовка презентаций по имущественным комплексам предприятия в целях проведения переговоров о совершении сделок с имуществом,
Исследование строительных объектов на соответствие СНиП, требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам и правилам. Умение составлять сметные расчеты, работа со сметной программой ГРАНД-СМЕТА);;
Проведение оценки стоимости движимого и недвижимого имущества, акций компаний, долей в УК, НМА, имущественных комплексов, бизнеса, месторождений и т.д
Выполнение поручений руководителя
Проводить переговоры с клиентами
Сотрудничество со смежными отделами (юристы, маркетологи, ипотечные брокеры)
Работа с первичной документацией
Презентации квартир с выездом на объект
Работа с исходящими звонками в рамках формирования базы клиентов
Полное сопровождение клиента в процессе сделки
Консультация клиентов по вопросам купли-продажи жилой недвижимости (вторичный рынок + новостройки)
Взаимодействие с сотрудниками тендерного отдела
Сбор и анализ аналитической информации.
Ведение электронных баз данных
Контроль получения оригиналов отчетов об оценке с последующей передачей
отчетность по аукционам
Формирование технических заданий на проведение оценки рыночной стоимости объектов недвижимости
Контроль за своевременным заключением договоров по результатам аукциона и дальнейшее их размещение на электронной торговой площадке
Контроль за размещением заявок на электронной торговой площадке
Направление заявок на торги для согласования
Подготовка служебных записок
Вести полный цикл сделки (показы объектов, переговоры, подписания)
Осуществление расчетов, экспресс-анализ.
Эксперту-Строитель (Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки
Работать в корпоративной CRM - системе
Составление заключений и производство исследований по вашей специальности
Исследование документации и объектов экспертизы
Проведение внутренних обмеров зданий, помещений, сооружений
Создание актов обследования, графических карт
Выполнение полевых и камеральных работ по определению границ ЗУ
Выполнение измерений, определение статуса недвижимости, уточнение границ и т. д
Осуществление подготовки и проверки технических и межевых планов, актов обследования
Выстраивать долгосрочные отношения с клиентами
Подготовка отчетов об оценке, рецензий, экспертиз.
Организовывать показы и просмотры объектов недвижимости (все в шаговой доступности от офиса!)
Вести деловые переговоры с потенциальными клиентами компании по телефону и в живую
Сопровождение сделок, оформление документов (совместно с юристами компании)
Подбор и проведение показов/просмотров объектов недвижимости для клиентов
Ведение переговоров
Работа с клиентской базой
Проверка документов, подготовленных иными оценщиками на предмет наличия ошибок и недочетов
Консультации клиентов компании
??????Определение (пересчет) кадастровой стоимости объектов недвижимости методами массовой оценки, в том числе объектов недвижимости, в отношении кадастровой стоимости которых выявлены ошибки, вновь учтенных объектов недвижимости. Определяет (пересчитывае
самостоятельное выполнение расчетов и написание отчетов об оценке
Проведение проверки отчетов независимых оценщиков на соответствие требованиям действующего законодательства
Прием входящих обращений (без холодных звонков)
Вести полный цикл сделки (показы объектов, переговоры, подписания)
Проводить переговоры с клиентами
Подготовка отчетов по результатам оценки
Выполнение проектов по оценке коммерческой и жилой недвижимости
Профессиональный и карьерный рост
Стабильный доход, без задержек
Оформление
ЗП оклад 40 000 руб на руки + kpi
График 5/2 ПЛАВАЮЩИЙ
Работа в комфортном офисе в башне Империя
Совершение исходящих звонков и поддержка клиента до офиса продаж
Понимание ценообразования вторичного рынка
Знание рынка недвижимости Москвы и МО ( ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК)
Оценка рыночной стоимости объектов жилой недвижимости (квартиры) Москва и ближайшее подмосковье (без создания оценочного альбома)
Составления отечности по клиентам
Ведение клиента от момента входящего звонка до завершения сделки
Презентация проектов компании
Проведение переговоров по вопросам покупки объектов недвижимости (жилая и коммерческая)
Работа в программе CRM
Контроль несостоявшихся встреч
Назначение встречи в офисе продаж
Согласование отчетов

Какие предложения по обучению? Онлайн уроки.

Если у вас есть предложения по обучению по данной тематике, то можете написать или позвонить нам.

Семинары и тренинги

Если у вас есть предложения по семинарам или тренингам по данной теме, то можете связаться с нами.

Тренеры и преподаватели

Если у вас есть информация о преподавателей по данной тематике, то напишите нам.

Фриланс

kwork
fl
freelance

Вакансии

avito
hh.ru
superjob

Самые распространенные форматы обучения

Корпоративное обучение персонала одной компании, Вебинары онлайн, Тренинги, как формат обучения, Онлайн-обучение, Консалтинг для бизнеса, Бизнес-сессии, Коучинг и развитие личности, Учеба для тренеров и супервизия, Индивидуальная программа, Выездные тренинги и семинары, видеокурсы